Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en EPC B in
Kom en ontdek deze woning op de startdag op zaterdag 14 november van 14u tot 15u. Schrijf je via volgende link: https://bricx.be/kopen/volledig-gerenoveerde-woning-met-3-slaapkamers-en-epc-b-hartje-ingelmunster-brddstk3566 'plan je bezoek'
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in de Schoolstraat 26 te Ingelmunster, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende centrumligging.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die via een stijlvolle stalen deur toegang biedt tot de gezellige en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en comfort centraal staan. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom, samen met een prachtig ingerichte badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een praktische bergruimte met ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een mezzanine. Ideaal als extra slaapruimte, speelhoek of gezellige bureauhoek!
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De diepe, oostgerichte tuin biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten. Bovendien is er de mogelijkheid om een gezellig terras te creëren.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend! Dankzij het gunstige EPC-label B en de conforme elektrische installatie kunt u hier zonder grote renovatiewerken uw intrek nemen.
Troeven van deze woning:
- Volledig gerenoveerd in 2026
- Bewoonbare oppervlakte van 134 m² (volgens EPC)
- Perceeloppervlakte van 188 m²
- 3 slaapkamers, waarvan één met mezzanine
- Ruime badkamer met ligbad én inloopdouche
- Volledig uitgeruste keuken
- Diepe, oostgerichte tuin
- EPC-label B – 183 kWh/m²
- Conforme elektrische installatie
- Centrale verwarming op aardgas
- Uitstekende ligging in het centrum van Ingelmunster
Kortom, een instapklare en energiezuinige woning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003762077-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3566 |
Neem contact op