Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en 5 extra garage
Op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van het Sterrebos, bevindt zich deze halfopen bebouwing met voortuin. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats en het afzonderlijke toilet. Vanuit de eetkamer bereikt u de ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een lavabo en een bijhorend, op maat gemaakt meubel.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt om in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau, afhankelijk van uw wensen en de geldende voorschriften.
Garage en extra parkeermogelijkheden
Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage, uitgerust met een elektrisch bediende sectionale poort.
Een bijzonder pluspunt is dat vijf bijkomende garages inbegrepen zijn in de verkoopprijs. Dit biedt extra mogelijkheden voor eigen gebruik of verhuur.
Troeven
Uitstekende ligging nabij het Sterrebos
Halfopen bebouwing met voortuin
Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Ruime, droge kelder
Garage met elektrische sectionale poort
Vijf bijkomende garages inbegrepen in de verkoopprijs
Interessant renovatieproject met potentieel
Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, potentieel en bijkomende garagefaciliteiten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
*De gebruikte beelden omvatten inspirerende renders die de mogelijkheden van de woning illustreren.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221121-0002732195-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 621 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3562 |
Neem contact op