Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime woning met praktijkmogelijkheden op cen
Bezoek deze prachtige woning op zaterdag 17/10 van 14u30 tot 15u30 en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit pand! Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Wingene bevindt zich deze bijzonder ruime woning, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de royale oppervlakte, de vele beschikbare ruimtes en de aanwezige praktijkruimte biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een oplossing voor kangoeroewonen.
De woning beschikt over een aangename en ruime leefomgeving met plaats voor het hele gezin. De verschillende leef- en slaapruimtes zorgen voor bijzonder veel flexibiliteit en kunnen volledig worden ingevuld volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
Een absolute troef is de afzonderlijke praktijkruimte. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor de combinatie van wonen en een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een medische of paramedische praktijk, kantoorruimte, schoonheidspraktijk of andere professionele invulling.
Ook voor wie verschillende generaties onder één dak wil samenbrengen, biedt de woning interessante mogelijkheden dankzij haar omvang en praktische indeling.
Buiten geniet u van een aangename tuin, terwijl de dubbele garage en bijkomende parkeermogelijkheden voor het nodige comfort zorgen.
De ligging vormt eveneens een belangrijke meerwaarde. Vanuit de Beernemstraat bereikt u het centrum van Wingene, winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen bijzonder vlot.
Troeven:
- uitzonderlijk ruime woning
- combinatie wonen en werken mogelijk
- aanwezige praktijkruimte
- geschikt voor vrij beroep of zelfstandige activiteit
- mogelijkheden voor kangoeroewonen
- meerdere slaapkamers
- aangename tuin
- dubbele garage
- ruime en veelzijdige indeling
- centrale en goed bereikbare ligging in Wingene
Een eigendom die zich onderscheidt door haar ruimte en veelzijdigheid en daardoor tal van mogelijkheden biedt voor haar toekomstige bewoners.
Ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning tijdens een bezoek.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 481 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516-0003602171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3498 |
Neem contact op