Vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van maar li
Kom langs op onze startdag zaterdag 21/11 van 10u tot 11u. Schrijf je snel in via Bricx.be 'plan je bezoek'!
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een zee aan ruimte, privacy en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom in de Oostrozebekestraat 235 te Ingelmunster absoluut het ontdekken waard!
Deze open bebouwing bevindt zich op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 4.597 m² en biedt een unieke combinatie van vrijheid, ruimte en potentieel. Dankzij het open karakter van de eigendom geniet u hier van een aangenaam gevoel van rust, zonder rechtstreeks aanpalende woningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² volgens het EPC beschikt deze woning bovendien over heel wat binnenruimte. Hoewel de woning enige renovatie en modernisering kan gebruiken, vormt ze de ideale basis om een prachtige thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
De absolute troef van deze eigendom is ongetwijfeld het indrukwekkende perceel van 4.597 m². Een oppervlakte die vandaag steeds zeldzamer wordt en bijzonder veel mogelijkheden biedt voor wie droomt van een uitgestrekte tuin, volop buitenruimte en een vrijstaand woongevoel.
Hier koopt u niet zomaar een woning, maar vooral ruimte, vrijheid en toekomstmogelijkheden!
Troeven op een rij:
- Open bebouwing met een vrijstaand karakter
- Uitzonderlijk perceel van maar liefst 4.597 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 214 m² volgens het EPC
- Ruim en open gevoel rondom de woning
- Talrijke mogelijkheden tot renovatie en modernisering
- Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en privacy
- Gelegen in de Oostrozebekestraat te Ingelmunster
Een eigendom met een perceelsoppervlakte van deze omvang komt niet elke dag op de markt!
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4597 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 674 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240523-000325580-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3565 |
Neem contact op