Halfopen bebouwing met uitweg en tal van mogelijkheden op t
In de Bruggestraat 39 te Ingelmunster bevindt zich deze halfopen bebouwing met tuin en een praktische uitweg achteraan. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en bevindt zich momenteel in casco staat. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Dankzij de interessante indeling, de gunstige ligging en het aanwezige renovatiepotentieel kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning.
De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte voor een inkomhal, een gezellige leefruimte die naadloos aansluit aan de eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien. De woning beschikt bovendien over een tuin die eveneens bereikbaar is via de achterliggende uitweg. Dit vormt een belangrijke troef voor wie extra toegankelijkheid en praktisch gebruiksgemak weet te waarderen.
De renovatiewerken werden reeds opgestart en de aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn ondertussen binnengebracht. Hierdoor is alvast een eerste stap gezet richting de verdere realisatie van deze woning.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op een bijzonder interessante locatie in Ingelmunster, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u zelf de touwtjes in handen neemt? Dan biedt deze halfopen bebouwing een uitstekende opportuniteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Een woning met potentieel, een praktische uitweg en een uitstekende ligging. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Illustratieve renders zijn toegevoegd louter om de mogelijkheden van het pand in kader te brengen.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 686 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240312-0003174304-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 142000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3597 |
Neem contact op