Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de Bruggestraat 39 te Ingelmunster bevindt zich deze halfopen bebouwing met tuin en een praktische uitweg achteraan. De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd en bevindt zich momenteel in casco staat. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Dankzij de interessante indeling, de gunstige ligging en het aanwezige renovatiepotentieel kan deze eigendom uitgroeien tot een bijzonder aangename gezinswoning.
De gelijkvloerse verdieping biedt ruimte voor een inkomhal, een gezellige leefruimte die naadloos aansluit aan de eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien. De woning beschikt bovendien over een tuin die eveneens bereikbaar is via de achterliggende uitweg. Dit vormt een belangrijke troef voor wie extra toegankelijkheid en praktisch gebruiksgemak weet te waarderen.
De renovatiewerken werden reeds opgestart en de aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn ondertussen binnengebracht. Hierdoor is alvast een eerste stap gezet richting de verdere realisatie van deze woning.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op een bijzonder interessante locatie in Ingelmunster, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de omliggende gemeenten.
Bent u op zoek naar een renovatieproject waarbij u zelf de touwtjes in handen neemt? Dan biedt deze halfopen bebouwing een uitstekende opportuniteit om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
Een woning met potentieel, een praktische uitweg en een uitstekende ligging. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
Illustratieve renders zijn toegevoegd louter om de mogelijkheden van het pand in kader te brengen.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 686 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312-0003174304-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 142000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3597 |
Contacter