Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage
Op zoek naar een woning waar u de laatste hand aan kunt leggen en die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Ontdek deze rustig gelegen halfopen bebouwing in de Boomlandstraat 86 te Ledegem!
Deze woning bevindt zich momenteel in renovatiefase en biedt heel wat mogelijkheden om er een gezellige, hedendaagse thuis van te maken. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers, extra zolderruimte en ruime garage is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens bereikt u de leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een bijgebouw met een ruime garage en bijkomende opbergmogelijkheden. De tuin biedt bovendien de mogelijkheid om een aangename buitenomgeving te creëren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruimte die bestemd is voor de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die extra opbergmogelijkheden biedt.
Troeven van deze woning:
- Rustig gelegen halfopen bebouwing
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met mogelijkheden voor een open keuken
- Verder af te werken naar eigen smaak
- Praktische berging en bijgebouw
- Ruime garage
- Aanwezige zolderverdieping
Kortom, een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een eigen thuis te creëren!
Wenst u deze woning zelf te ontdekken? Neem dan contact op met Bricx Vastgoed en plan uw bezoek in!
Deze publicatie bevat inspirerende 3D-visualisaties.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202-0003788268-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3570 |
Neem contact op