Overzicht
Omschrijving
Aangename woning met open keuken, tuin en zoldermogelijkhed
Ontdek deze eigendom op zaterdag 21 november van 10u30-11u30 en verzeker je snel van je plekje via Bricx.be!
Op zoek naar een gezellige woning met een aangename tuin en mogelijkheden om verder uit te breiden? Dan is deze woning in de Heropbouwstraat 96 te Roeselare zeker een bezoek waard!
Bij het binnenkomen ontdek je een aangename leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij het zicht op de tuin vanuit de keuken geniet je hier van een mooi contact met het buitenleven.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een volwaardige derde slaapkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte wenst voor een gezin, bureau of hobbykamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.
Buiten geniet je van een tuin op een perceel van 360 m², een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Praktische kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 141 m² (volgens EPC)
- Perceeloppervlakte: 360 m²
- 2 slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer op zolder
- Leefruimte met open keuken
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
- Aangename tuin met zicht vanuit de keuken
- Centrale verwarming op aardgas
Een woning met potentieel, ruimte en een aangename buitenomgeving, gelegen in Roeselare.
📞 Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden van deze centraal gelegen eigendom!
*De gebruikte beelden omvatten inspirerende renders die de mogelijkheden van de woning illustreren.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003994066-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3581 |
Neem contact op