Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bezoek deze prachtige woning op zaterdag 17/10 van 14u30 tot 15u30 en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit pand! Schrijf je snel in via Bricx.be!
Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Wingene bevindt zich deze bijzonder ruime woning, waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. Dankzij de royale oppervlakte, de vele beschikbare ruimtes en de aanwezige praktijkruimte biedt deze eigendom uitzonderlijk veel mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar een oplossing voor kangoeroewonen.
De woning beschikt over een aangename en ruime leefomgeving met plaats voor het hele gezin. De verschillende leef- en slaapruimtes zorgen voor bijzonder veel flexibiliteit en kunnen volledig worden ingevuld volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
Een absolute troef is de afzonderlijke praktijkruimte. Hierdoor leent het pand zich uitstekend voor de combinatie van wonen en een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een medische of paramedische praktijk, kantoorruimte, schoonheidspraktijk of andere professionele invulling.
Ook voor wie verschillende generaties onder één dak wil samenbrengen, biedt de woning interessante mogelijkheden dankzij haar omvang en praktische indeling.
Buiten geniet u van een aangename tuin, terwijl de dubbele garage en bijkomende parkeermogelijkheden voor het nodige comfort zorgen.
De ligging vormt eveneens een belangrijke meerwaarde. Vanuit de Beernemstraat bereikt u het centrum van Wingene, winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen bijzonder vlot.
Troeven:
- uitzonderlijk ruime woning
- combinatie wonen en werken mogelijk
- aanwezige praktijkruimte
- geschikt voor vrij beroep of zelfstandige activiteit
- mogelijkheden voor kangoeroewonen
- meerdere slaapkamers
- aangename tuin
- dubbele garage
- ruime en veelzijdige indeling
- centrale en goed bereikbare ligging in Wingene
Een eigendom die zich onderscheidt door haar ruimte en veelzijdigheid en daardoor tal van mogelijkheden biedt voor haar toekomstige bewoners.
Ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning tijdens een bezoek.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 481 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 456 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250516-0003602171-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1085 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3498 |
Contacter