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Nl :
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Zoek je een instapklare woning waar je gezin ruimte krijgt en je zaak kan groeien? Deze gerenoveerde alleenstaande woning combineert comfortabel wonen met heel wat professionele mogelijkheden.
De woning heeft twee aparte ingangen. Eén ingang is voor het privégedeelte, de andere voor klanten, bezoekers,... Zo blijven je werk en je privéleven elk op hun eigen plek.
De leefruimte is lichtrijk en ruim, en sluit aan op een vernieuwde open keuken. Achter de keuken ligt een ruime berging, en van daaruit bereik je de polyvalente ruimte. Die kan dienen als bureau, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer, afhankelijk van wat jij nodig hebt.
Boven zijn er vier ruime slaapkamers en een badkamer. Er is plaats genoeg voor een groot gezin, een logeerkamer of een extra werkplek.
Extra grote troef:
Wat deze woning echt onderscheidt, is de grote loods. Je kan ze inrichten als atelier, opslag, werkplaats of stalling voor voertuigen en materiaal. Je kiest zelf.
EPC- label C - 256kWh
Kort samengevat
- Gerenoveerde alleenstaande woning
- Dubbele ingang: privé en professioneel
- Lichte leefruimte met vernieuwde open keuken
- Ruime berging en polyvalente ruimte
- 4 ruime slaapkamers en een badkamer
- Zeer ruime loods voor uiteenlopend gebruik
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 912 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BR/FP/TK/3490 |
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