Aperçu
Description
Viager à terme FIXE Ixelles-Immeuble bourgeois avec jardin
Viager OCCUPE à terme FIXE Ixelles-Immeuble BOUQUET 100.000€, RENTES 1.250€/2.450€/mois maximum 20 ans
Il s’agit d’une vente en VIAGER OCCUPE à TERME FIXE. Cela signifie qu’il y a DEUX rentes différentes; l’une de 1.250€/mois sera payée aux usufruitiers (Mr 81 ans, Mme 77 ans), tant qu’ils occupent l’immeuble et l’autre (2.450€/mois) sera payée à eux-mêmes s’ils quittent l’immeuble (ex : seniorerie) OU à leur décès, les rentes restantes (2.450€/mois), pour atteindre 20 ans de paiement, seront payées à leurs héritiers. En cas de départ des usufruitiers (ex : seniorerie), le nu-propriétaire devient plein propriétaire de l’immeuble, lui permettant soit de l’occuper, soit de le donner en location et d’encaisser les loyers.
Le paiement des rentes est donc à terme fixe tandis que l’usufruit, lui, est viager. L'immeuble comprend 5 niveaux, 290m2 au total. Valeur 620.000€, montant estimatif des frais : 129.000€ + bouquet de 100.000€.
Nombre d'étages | 4 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 202404230000677235014 |
Emission CO₂ | 332 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Valeur du bien |
620000€
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Bouquet | 80000€ |
Rente mensuelle | 1250€ |
Rente indexée | Oui |
Rente réversible | Oui |
Vente en nue propriété | Oui |
Nombre de rentiers | 2 |
Âge des rentiers | 81, 77 |
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VIAH! (IPI 512019)
Adresse |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | Delporte |