Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Viager OCCUPE à terme FIXE Ixelles-Immeuble BOUQUET 100.000€, RENTES 1.250€/2.450€/mois maximum 20 ans
Il s’agit d’une vente en VIAGER OCCUPE à TERME FIXE. Cela signifie qu’il y a DEUX rentes différentes; l’une de 1.250€/mois sera payée aux usufruitiers (Mr 81 ans, Mme 77 ans), tant qu’ils occupent l’immeuble et l’autre (2.450€/mois) sera payée à eux-mêmes s’ils quittent l’immeuble (ex : seniorerie) OU à leur décès, les rentes restantes (2.450€/mois), pour atteindre 20 ans de paiement, seront payées à leurs héritiers. En cas de départ des usufruitiers (ex : seniorerie), le nu-propriétaire devient plein propriétaire de l’immeuble, lui permettant soit de l’occuper, soit de le donner en location et d’encaisser les loyers.
Le paiement des rentes est donc à terme fixe tandis que l’usufruit, lui, est viager. L'immeuble comprend 5 niveaux, 290m2 au total. Valeur 620.000€, montant estimatif des frais : 129.000€ + bouquet de 100.000€.
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 202404230000677235014 |
CO₂ Uitstoot | 332 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Waarde van het pand |
620000€
|
Bouquet | 80000€ |
Maandelijkse rente | 1250€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 81, 77 |
|
VIAH! (IPI 512019)
Adres |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Delporte |