Overview
Description
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Fr :
Viager OCCUPE à terme FIXE Ixelles-Immeuble BOUQUET 100.000€, RENTES 1.250€/2.450€/mois maximum 20 ans
Il s’agit d’une vente en VIAGER OCCUPE à TERME FIXE. Cela signifie qu’il y a DEUX rentes différentes; l’une de 1.250€/mois sera payée aux usufruitiers (Mr 81 ans, Mme 77 ans), tant qu’ils occupent l’immeuble et l’autre (2.450€/mois) sera payée à eux-mêmes s’ils quittent l’immeuble (ex : seniorerie) OU à leur décès, les rentes restantes (2.450€/mois), pour atteindre 20 ans de paiement, seront payées à leurs héritiers. En cas de départ des usufruitiers (ex : seniorerie), le nu-propriétaire devient plein propriétaire de l’immeuble, lui permettant soit de l’occuper, soit de le donner en location et d’encaisser les loyers.
Le paiement des rentes est donc à terme fixe tandis que l’usufruit, lui, est viager. L'immeuble comprend 5 niveaux, 290m2 au total. Valeur 620.000€, montant estimatif des frais : 129.000€ + bouquet de 100.000€.
Number of floors | 4 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 290 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 202404230000677235014 |
CO₂ emission | 332 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | No |
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Value of the property |
620000€
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Lump sum | 80000€ |
Monthly annuity | 1250€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | Yes |
Bare ownership sale | Yes |
Number of annuitants | 2 |
Age of annuitants | 81, 77 |
Maximum duration of annuity | 20 |
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VIAH! (IPI 512019)
Address |
Avenue des Petits Champs, 63
1410 - Waterloo |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | Delporte |