Maison à vendre

IXELLES | MAISON 4/5 CH. A RENOVER – 209m² AVEC COUR 16m²

IXELLES | MAISON 4/5 CHAMBRES A RENOVER – 209m² AVEC COUR 16m²

Située dans un quartier recherché d’Ixelles - entre la place Flagey et le quartier européen, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison unifamiliale de ±209m² (selon PEB) offre un beau potentiel de transformation après rénovation.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée inférieur (niveau semi-enterré) : une pièce côté rue, une pièce arrière avec cuisine, et une cave de rangement avec accès aux compteurs.

Au bel étage : deux chambres de ±19m² et ±12,5m² donnant accès à une cour intérieure de ±16m².
À l’étage supérieur : même configuration avec deux autres chambres de ±19m² et ±12,5m².

Un WC invités se trouve sur le niveau entresol.

Au second étage : un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine pour un total d’environ ±24m², ainsi qu’une salle d’eau de ±8m².

Sous combles : deux chambres mansardées de ±19m² et ±12,5m² avec velux et belle hauteur sous plafond.

Le bien est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une maison 4/5 chambres avec 2/3 salles de bain et un espace de réception sur un étage complet.

• PEB : F
• Électricité non conforme
• Revenu cadastral non indexé : 1.253 €
• Libre à l’acte

À visiter sans tarder – beau potentiel dans une localisation centrale à Ixelles.

Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – [email protected] – 02 888 77 77