Maison à vendre
1850000€
5 chambres 704 mètres carrés
Aperçu
Description
Louise-Belle maison de maître de caractère.
LOUISE - Dans le quartier très prisé de l' avenue LOUISE, belle et élégante maison de maître début 20ème siècle avec réceptions majestueuses et matériaux nobles, rénovée en 2004 sur 4 niveaux hors sous-sol, ascenseur, terrasse et jardin orienté nord-ouest, développant d’amples volumes sur une superficie bâtie d’environ 704 m2 dont environ 600 m2 habitables sur un terrain de 3,50 ares , 5 chambres, 4 salles de bains, studio indépendant et grande family room, vaste grenier emménagé.
Au rez: vaste et imposant hall d’entrée, très belles réceptions en enfilade avec bow window , 2 vastes salons et salle à manger avec boiseries, cuisine dînatoire, ascenseur déservant les étages nobles, escalier de service.
Au 1er: 3 pièces en enfilade: salon( anciennement 1 chambre), bureau, masterbedroom, dressing, salle de bain.
Au 2e: 2 chambres, une salle de bain
Au 3e: Très vaste grenier emménagé, salle de douche
très belles hauteurs sous plafond (4,50 m)
Terrasse, jardin de charme avec abri de jardin avec petite dépendance/abris de jardin
Eléments d’époque : Parquet massif, boiseries, moulures ornementales, cheminées, ferronneries
Alarme, chauffage au gaz, vidéophone, possibilité piscine intérieure (actuellement recouverte).
Garage fermé à proximité (100 mètres)
Sous-sol : Studio indépendant et vaste family room (anciennement piscine intérieur)
Prestigieux!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1907 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 704 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 4 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 3452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430-0000712795-01-6 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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