Maison à vendre

Châtelain – Élégante maison de caractère à fort potentiel

Nous avons le plaisir de vous proposer cette élégante maison de caractère idéalement située rue du Mail, au cœur du très prisé quartier Châtelain.
La propriété développe cinq niveaux et est actuellement aménagée en trois unités de logement, avec réelle possibilité de régularisation, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le permis d’urbanisme (RU) mentionne une maison d’habitation sans se prononcer sur le nombre de logements.
Premier logement (duplex ±98 m²) : situé au sous-sol surélevé et au bel étage, il bénéficie d’un accès direct à une cour de 7 m² ainsi qu’à un jardin de ville de 30 m².
Deuxième logement (±51 m²) : situé au premier étage.
Troisième logement (duplex ±114 m²) : réparti sur les deuxième et troisième étages, sous combles.
La maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation, que ce soit en habitation unifamiliale ou dans le cadre d’une régularisation et d’une optimisation en plusieurs unités de logement.
Ce bien constitue une très belle opportunité, tant pour s’y installer dans un quartier recherché que pour un investissement locatif, alliant emplacement stratégique, cachet et fort potentiel de valorisation.
Renseignements complémentaires et demandes de visite exclusivement par email : [email protected]