Aperçu
Description
Maison à Izegem - Hazelaarstraat : LOT 5
Un cadre de vie familial tout près du centre.
La Hazelaarstraat est bien plus qu’un simple quartier résidentiel : c’est un lieu où une offre variée de logements s’harmonise en un tout cohérent. Vous y trouverez des maisons familiales de style campagnard, contemporain ou moderne. La nouvelle phase située dans la Eikenstraat poursuit cette diversité avec des habitations contemporaines offrant trois chambres et un grenier de rangement pratique. L’ensemble forme un quartier éclectique qui dégage à la fois tranquillité et dynamisme. De larges baies vitrées, des plans intelligents et des matériaux de qualité confèrent à chaque maison un véritable sentiment de chez-soi.
Durable et économe en énergie.
Les nouvelles habitations contemporaines de la Hazelaarstraat allient confort moderne et approche durable. Le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires sont installés de série, préparant votre logement aux exigences énergétiques de demain. Ces maisons passives atteignent sans effort un niveau E30 et peuvent, grâce à des panneaux solaires supplémentaires, descendre jusqu’à E10. Outre le confort et la faible consommation, c’est aussi un choix respectueux de l’environnement. À l’extérieur, l’écologie a également été privilégiée : l’aménagement verdoyant du lotissement favorise une bonne gestion de l’eau, l’infiltration naturelle et la biodiversité. Vous vivez ainsi non seulement confortablement, mais aussi en harmonie avec la nature.
Calme et proximité du centre.
La Hazelaarstraat forme un quartier à circulation limitée où la tranquillité et la sécurité priment. Les enfants peuvent y jouer en toute sérénité, les voisins se rencontrent dans les espaces verts et l’atmosphère paisible invite à la détente. En même temps, tout est à portée de main. Une liaison cyclable sécurisée permet de rejoindre le centre d’Izegem en à peine dix minutes, avec écoles, commerces et restaurants facilement accessibles. Le domaine provincial Wallemote se trouve également tout près, idéal pour une promenade, une sortie à vélo ou un après-midi de jeux avec les enfants. Grâce à sa situation stratégique, vous rejoignez rapidement Roeselare, Kortrijk ou même Brugge via l’E403 et la N36. La Hazelaarstraat combine ainsi le meilleur des deux mondes : la quiétude d’un environnement vert et sans voitures et la proximité de toutes les commodités qui facilitent le quotidien.
| Prix du bâtiment hors TVA | 368 436 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | LOT 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Label énergétique pour cette propriété en Région flamande : A |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368436 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matexi West-Vlaanderen
| Adresse |
180 Franklin Rooseveltlaan
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | RENZO VANNESTE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 51 28 03 67 |
| Référence externe | S0509-02-0155 |