Maison à vendre
156500€
4 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale centrale avec beau jardin
À la recherche d'une base solide dans un emplacement extrêmement central à Izegem ? Cette maison spacieuse à rénover combine quelque chose que l'on trouve rarement ensemble : une surface habitable très généreuse et un beau jardin verdoyant, en plein centre d'Izegem. Ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un emplacement central trouveront ici une opportunité exceptionnelle.
Atouts
Beaucoup d'espace (167m² !) de surface habitable, agencé de manière pratique avec une salle de bain et 4 chambres spacieuses.
Jardin verdoyant et lumineux Un beau jardin, grand et lumineux à l'arrière sur un terrain de 138 m² — une rareté si près du centre, et immédiatement l'un des plus grands atouts de cette maison.
Emplacement central mais facile d'accès, Mobiscore 8,6/10. Gare, écoles, supermarchés et magasins accessibles à pied, avec une liaison rapide vers l'E403.
Agencement
Rez-de-chaussée : porte d'entrée et fenêtres avant rénovées, couloir avec salon, escalier, espace de vie spacieux, cuisine et véranda, salle de bain, terrasse avec jardin spacieux et abri de jardin.
Premier étage : deux chambres complètes.
Deuxième étage : deux chambres complètes, accessibles par un escalier fixe.
Projet de rénovation avec potentiel Cette maison peut être entièrement aménagée selon vos goûts et avec les dernières technologies. Grâce aux subventions et primes disponibles, vous pouvez moderniser la maison de manière réfléchie et économe en énergie, ce qui rend ce projet encore plus intéressant.
Une combinaison rare d'espace et d'un charmant jardin verdoyant dans un emplacement de choix — venez le découvrir par vous-même.
Pour toute documentation et pour un rendez-vous de visite : envoyez un e-mail à [email protected]. Pas d'agences immobilières.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 156500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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