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Description
Zeer ruime woning met naastliggend interessant perceel te...
Bent u op zoek naar ruimte in overvloed? Deze woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 260 m² met zes slaapkamers, een inpandige garage, een naastliggend perceel en twee extra garages achteraan. De centrale ligging nabij het centrum van Izegem en de vele gebruiksmogelijkheden maken dit pand bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyisten of zelfstandigen. De beide percelen samen bieden een oppervlakte van maar liefst 702 m². Dankzij het naastliggende perceel (372 m²), momenteel bereikbaar via de sectionaalpoort, de ruime bergruimte en de twee bijkomende garages achteraan biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen die veel binnen- en buitenruimte zoeken of voor zelfstandigen die nood hebben aan extra opslag- of werkruimte.Volgende indeling: Inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, met eveneens de inpandige garage. Er bevinden zich nog een apart toilet, wasplaats en douche in de uitbouw. Nachthal, drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een vaste trap in de nachthal bereikt u de volledig geïsoleerde zolderverdieping, waar zich nog drie slaapkamers bevinden. De woning beschikt over een zonnige, eenvoudig te onderhouden tuin. EPC label C - geen renovatieverplichting | Zonnepanelen (3900 Wp). Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning met bijhorend perceel de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 702 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251030-0003723104-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1005 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26113MD |