Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 26/9 van 15u tot 16u30. Schrijf je snel in via Bricx.be!
Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in het hart van Izegem! De woning werd een zestal jaar geleden grondig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met bijzonder veel ruimte en praktische mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door een ruime polyvalente ruimte. Ideaal voor wie een vrij beroep uitoefent, een kantoor of hobbyruimte zoekt, of gewoon nood heeft aan extra leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder en bijkomende bergruimte, waardoor aan opbergmogelijkheden alvast geen gebrek is.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een eerste terras, perfect om rustig te ontbijten of van de ochtendzon te genieten.
Via de trappenhal bereikt u het ruime, hoger gelegen hoofdterras. Hier is meer dan voldoende plaats voor een gezellige loungehoek, eettafel en BBQ. Een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of vrienden en familie kunt ontvangen.
Verder vindt u op deze verdieping een eerste badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan de master bedroom en een tweede slaapkamer met mezzanine. Deze ruimte leent zich perfect als kinderkamer, bureau of logeerkamer. Daarnaast is er een tweede, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er maar liefst 14 zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig, wat helpt om het energieverbruik aanzienlijk te beperken. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u bovendien zowel in de zomer als in de winter van een aangenaam binnenklimaat. Met drie toiletten verspreid over de woning werd ook aan het dagelijkse comfort gedacht.
Een verrassend ruime woning die instapklaar wonen combineert met veel praktische ruimte, twee terrassen en een uitstekende ligging in het centrum van Izegem.
Bent u op zoek naar een woning met nét dat tikkeltje meer? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf alle troeven tijdens een bezoek!
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250515-0003601921-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3412 |
Contacter