Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Startdag zaterdag 26/9 van 16u tot 17u. Mis je kans niet op deze topper en schrijf je snel in via Bricx.be!
Welkom in de Sint-Crispijnstraat 44 te Izegem, waar ruimte, hedendaags wooncomfort en uitzonderlijke energieprestaties samenkomen. Deze woning werd volledig nieuw gebouwd in 2024, waardoor u hier geniet van het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning in een bestaande woonomgeving. Het EPC heeft uitzonderlijk E-peil van -14.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens opent de woning zich naar een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich, discreet naast de trap, de toegang tot de praktische wasplaats die tevens dienstdoet als technische ruimte. Alles werd hier ontworpen met het oog op dagelijks comfort en functionaliteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige en ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote, hedendaagse badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche.
Een absolute extra troef bevindt zich nog een verdieping hoger. Via een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolderverdieping. Momenteel ideaal als opslagruimte, maar dankzij de beschikbare oppervlakte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36008-G-OMV_2022030174/EP00028/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adresse |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BR/DDs/TK/3471 |
Contacter