Aperçu
Description
Propriété unique avec cabinet médical indépendant
Offre exclusive à partir de 490.000€
Propriété unique avec un potentiel varié à Jalhay !
Bienvenue dans votre nouvelle maison ou votre nouvelle opportunité commerciale ! Cette propriété exceptionnelle datant de 1965, située dans un endroit de rêve et calme à Jalhay, offre une multitude de possibilités d'utilisation sur un vaste terrain de 3.453 m².
L'ancienne maison d'habitation avec cabinet médical attenant peut facilement être transformée en une luxueuse résidence familiale d'environ 300 m². Alternativement, le bien convient parfaitement à des fins professionnelles telles qu'un cabinet, un atelier, un salon de coiffure, un centre de massage ou de thérapie, ou encore comme maison d'hôtes de charme. En outre, il est possible de diviser la maison en deux unités d'habitation distinctes, ce qui constitue une option attrayante pour une habitation intergénérationnelle ou une location.
Points forts de la propriété :
- Surface habitable généreuse : jusqu'à 8 chambres possibles - parfait pour une grande famille ou une utilisation commerciale.
- Terrasse impressionnante : terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le vaste terrain.
- Vaste terrain : intimité et beaucoup d'espace pour se détendre ou pour une utilisation commerciale.
- Beaucoup de lumière du jour : de grandes baies vitrées créent une ambiance claire et agréable.
- Éléments confortables : la cheminée et l'escalier en bois de haute qualité soulignent le caractère charmant de la maison.
- Infrastructure parfaite : 2 garages pour 2 voitures chacun et de nombreuses places de parking extérieures assurent le confort.
Cette propriété offre des possibilités infinies - que ce soit comme maison de rêve privée ou comme site pour votre projet professionnel. Ici, les visions peuvent devenir réalité !
Ne laissez pas passer cette rare opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite. +32 80 60 50 20.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 63 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3453 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220208027613 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117331 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 449 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
| Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | BE_JALHAY_001_VM |