Aperçu
Description
Charmante maison idéalement située, sans travaux à prévoir !
Informations complètes, vidéo, plans et prise de RDV sur www.emla-immo.be ou avec EVA : 0470/71.16.60
Nichée sur les hauteurs de Naninne, cette maison 4 chambres récemment rénovée ne se contente pas d’offrir un lieu de vie… elle ouvre le champ des possibles. Indépendant, famille en quête de simplicité, ce lieu vous attend ! Rénovée en 2019 (quelques finitions à prévoir), sa base est saine, solide et n'attend que votre imagination pour dévoiler un lieu cocooning à votre image. Le séjour avec cuisine ouverte (±30 m²) appelle aux moments de partage, tandis que le salon, plus intimiste, devient un refuge cosy. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, 4 grandes chambres offrent de beaux volumes… mais aussi une toile à façonner selon vos besoins : dressing, salle de bain complémentaire... Tout est envisageable. L’entresol présente un WC avec point d'eau. Aux extérieurs, ses 6ares offrent une belle terrasse en pierre exposée plein sud. A la belle saison, celle-ci deviendra votre rituel quotidien, du petit déjeuner jusqu'aux soirées innondées par les couchers de soleil. L'implantation de ce bien offre des extérieurs agréables à penser selon vos besoins (possibilités d'aménagements différents) sans l'entretien fastidieux d'un grand jardin. Un de ses gros atouts est également son grand double garage avec belle hauteur sous plafond. Atelier, espace pro, espace de vie complémentaire, stationnement… à vous d’y écrire la suite...
| Quartier ou lieu-dit | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 96 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604003579 |
| Emission CO₂ | 14804 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 161000 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 689 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adresse |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7694561 |