Jambes : maison rénovée avec piscine et jardin
Trop tard, déjà sous OPTION !!!!! STEPHANIE.immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Jambes, à deux pas de l'Enjambée et à seulement 3 minutes à pieds des commerces. Vous serez immédiatement séduits par son excellent état général, ses prestations techniques de qualité récentes et son aménagement fonctionnel. Elle se compose comme suit : *RDC : hall d'entrée, cuisine, salon avec insert gaz, salle à manger et WC. *1er : hall de nuit desservant 2 chambres spacieuses (15 et 16 m²) et une salle de bains. La maison est entièrement cavée et bénéficie également d'un grenier aménageable sous réserve de l'installation d'un escalier, d'une grande terrasse et d'un beau jardin avec piscine et carport. D'un point de vue technique : c.c. gaz (chaudière Viessmann 2020), châssis DV PVC, insert au gaz, électricité conforme, toiture refaite en 2011. PEB D (331 kWh/m².an - n°20260325005236). Un véritable cocon prêt à vous accueillir pour profiter de ses espaces de vie confortables et de ses superbes extérieurs. Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les superficies et dimensions sont mentionnées à titre indicatif. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 62 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Surface du terrain | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260325005236 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37410 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1254 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - Gesves |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alyson Potier (ap) |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Maison - Namur - 1001 |
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