Maison à vendre

Spacieuse maison 2 chambres avec jardin

Située Avenue du Champ de Bataille à Flénu, cette maison d'habitation de ± 143 m² offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose notamment d'un séjour, d'une cuisine équipée (taque de cuisson et four), d'une salle de douche avec douche à l'italienne ainsi que de différents espaces de rangement.

À l'étage, le bien dispose de deux chambres de belles dimensions ainsi que d'une seconde salle de bains actuellement à remettre en état de fonctionnement.

Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif permettant de profiter d'un espace vert agréable.

Le bien comprend également une cave accueillant notamment la chaudière et le boiler.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis PVC sur la majeure partie du bâtiment.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour, le bien est en bon état général d'entretien et offre une base saine pour un futur projet d'habitation.

Caractéristiques :
• Superficie habitable : ± 143 m²
• Parcelle : ± 221 m²
• 2 chambres
• Salle de douche avec douche à l'italienne
• Salle de bains à l'étage
• 1 WC
• Jardin privatif
• Cave
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC majoritaires

PEB : G
Consommation spécifique : 542 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 77.592 kWh/an
Certificat PEB n° 20260603009339

Électricité non conforme.

Libre à l'acte.

Renseignements et visites :
ALPIMMO MONS
065/34.84.24
Evilond Markhiev – 0485/96.51.06