Maison à vendre
Faire offre à partir de 165000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
MOULIN
Renseignements et visites : Monsieur Lhost Lori - 0474/23.53.09 - [email protected]
We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Flénu, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et axes routiers.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée donnant accès au garage, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu’un accès vers un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, grâce à sa situation pratique et à son potentiel d’aménagement.
Côté technique, cette maison dispose d'une installation électrique non-conforme, d'un chauffage central au gaz et de caves, offrant un espace de rangement appréciable.
PEB : classe E – Code unique : 20251112000102 - 373 kwh/m² - 47819 kwh/an
Une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !
Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112000102 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47819 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 406 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Mons (IPI 514464)
| Adresse |
Place Paul Heupgen 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Référence externe | 7781455 |