Maison à vendre

Maison 2 chs, jardin, PEB:C, élec conf, Jemeppe-sur-Meuse

💰 Maison idéale pour investissement – Actuellement louée 750€/mois – PEB C – Jemeppe-sur-Meuse

Située à Jemeppe-sur-Meuse, dans une rue proche de toutes les facilités (axes autoroutiers, commerces, transports), cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur grâce à sa composition et son électricité conforme.

Développant 128 m² habitables, le bien est actuellement loué 750€/mois avec une libération effective au 01/08/2026, offrant ainsi flexibilité et rendement.

🔹 Composition :
🛋️ Au rez-de-chaussée : un salon de 14 m² donnant accès à une cuisine avec salle à manger de 15 m² ainsi qu’un WC indépendant.
🛁 En demi-niveau vers le sous-sol : une salle de bains, une buanderie de 5 m² et un espace polyvalent de 13 m² (cave aménagée ou bureau).
📦 Au sous-sol : une cave de 14 m².
🛏️ À l’étage : 2 chambres de 15 m² et 10 m².
🌿 À l’extérieur : un agréable jardin orienté Nord-Est, facile d’entretien 🌿

🔹 Caractéristiques techniques :
✔ PEB C – bon rendement énergétique
✔ Châssis dv bois et PVC avec volets
✔ Chauffage central au gaz de ville
✔ Electricité conforme !!!

💡 Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat !

✔ Libération: au 1er aout 2026
💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.