Aperçu
Description
MAISON 2CH - TERRASSE - JARDIN - PEB C
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres, PEB C, électricité conforme avec terrasse et jardin !!
Cette charmante maison offre une belle proximité aux différents commerces, lignes de bus et aires de jeux dans les alentours tout en bénéficiant d'un environnement de vie paisible dans un quartier calme sur les hauteurs du Bois de Mont.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec WC, un grand séjour en "L" de 30m² ouvert sur la cuisine équipée avec ilot central ainsi que la salle à manger de 24m², une grande baie vitrée et une buanderie menant à la cave ;
Au 1er étage : Un hall de nuit déservant la salle de bain avec baignoire et douche, le bureau/dressing ainsi que deux chambres ;
Sous-sol : Des caves de stockage ;
Extérieur : Une terrasse carrelée ainsi qu'un jardin, le tout orienté au sud pour un ensoleillement maximal.
Informations complémentaires :
Chauffage central mazout (citerne de 2.000L) ;
Boiler électrique récent ;
Châssis double vitrage en PVC avec volets ;
Électricité conforme ;
Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore ;
Terrasse + jardin ;
Quartier paisible à proximité des commodités ;
PEB: C | Perf. énergétique : 191 kWh/m².an |
Code unique: 20260423029396
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423029396 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24920 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 5837 - 2796 |