Aperçu
Description
Maison 3 ch - rénovation 2023 - 2 garages-PEB B
Découvrez cette maison de caractère située à Spy, combinant le charme de la pierre avec le confort d'une rénovation de 2023. Cette propriété offre une surface habitable de 145 m² ( 205 m² utiles ), construite sur un terrain de 585 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
La maison est située proche des axes autoroutiers, commerces et écoles.
La demeure comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre au Rdc et une salle de bain élégamment rénovée. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes avec accès immédiat à la terrasse et jardin.
Vous serez séduit par une cuisine équipée avec un îlot central fonctionnel. Cet espace fluide se prolonge vers le salon et la salle de séjour, créant un véritable lieu de convivialité.
L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin paysager et sa terrasse plein sud .
Deux garages assurent un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un espace de vie ou profess complémentaire.
La propriété bénéficie d'une entrée de cour privée, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien alliant authenticité, confort et potentiel.
Techniques : PEB B, châssis PVC DV, élec conforme, nelle toiture, cc mazout, RC 485 EUROS, citerne EP, adoucisseur, 10 panneaux photo, borne de charge
Prix : faire offre àpd 369.000 euros.
Contactez pour infos et visites le 0496.511.567 [email protected]
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 6 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709045890 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27418 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 568 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 185 - 345345963 |