Aperçu
Description
Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00
À vendre : spacieuse maison unifamiliale située rue Léon Dopéré, au cœur de Jette, proche des parcs, des transports en commun et des axes principaux.
Construite en 1981, cette propriété offre un cadre de vie prêt à emménager avec un label PEB D favorable et une installation électrique conforme à l’acte. Les combles aménageables de 40 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires, idéal pour les familles qui s’agrandissent ou ceux qui recherchent plus d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces et de la gare, cette maison allie confort et praticité.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (13,3 m²)
• Pièce polyvalente/bureau (22 m²) au rez-de-chaussée avec accès au jardin
• Garage (23,7 m²)
• Buanderie (13,4 m²)
• Living (47 m²) avec accès à la terrasse et la cuisine hyper-équipée (8 m²)
• Salle de bains (11,6 m²) avec douche, baignoire et WC
• Trois chambres (18,7 m² ; 18,4 m² ; 11,3 m²)
• Grenier (40,7 m²) avec potentiel d’agrandissement
• Jardin (110 m², orienté nord) et terrasse
Atouts :
• Maison prête à emménager avec bon PEB et électricité conforme
• Grand grenier avec possibilité de 2 chambres supplémentaires
• Garage et burea
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0000752458-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 179 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2305 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xBppIAE |