Maison à vendre
395000€
3 chambres 167 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unifamiliale de 167 m² - 3 Chambres
‼️NEW – ABITA📍 EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette maison 2 façades à offrant 167 m²(selon PEB) avec garage. Emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la Place Reine Astrid. Cette maison offre un très beau potentiel pour y créer un bel espace familial adapté à vos besoins et envies.
Composition actuelle :
✨ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée / Buanderie / Espace de rangements / Cour arrière / Garage
✨ 1er étage : Salon / Salle à manger / Cuisine avec un accès au balcon / Cellier / WC
✨ 2e étage : 3 Chambres de 7 m² / 9m² et 15 m² /Salle de bain avec WC / hall de nuit avec placards
Caractéristiques :
🔥 Chaudière gaz Vaillant (2019)
📉 PEB : G
⚡ Électricité : Conforme jusqu'en 2043
💰 Précompte immobilier : 1.994,78 €
📊 RC non indexé : 1.400 €
📑 Plans, PEB, précompte et documents disponibles sur notre site
Autres : Double vitrage de 2025 Adoucisseur d'eau, vidéophone et porte du garage électrique
Libre à L'acte
Idéal pour une famille ou un jeune couple, Potentiel exceptionnel !
📞 Infos & visites : Quentin – 0476/85.01.61 📧 [email protected]
Opportunité rare — À saisir rapidement !
| Disponible le | 18 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 62 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260127-0000741784-01-5 |
| Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63851 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7741972 |