Maison à vendre

Notre-Dames de Lourdes - Maison 184 m2 - 3 chambres - Jardin

Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Dans le très recherché quartier Notre-Dame de Lourdes, ERGEN IMMOBILIER vous propose cette agréable maison unifamiliale avec garage, terrasse et jardin, développant une superficie de 184 m2 sur un terrain de 1 a 89 ca. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire de 12 m2, d'un garage de 20 m2, d'une buanderie/débarras de 8 m2 ainsi que d'un hall donnant accès à la cave et à la chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin idéalement orienté d'environ 125 m2. Au 1° étage, un palier dessert une cuisine équipée de +/- 7,5 m2, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger de +/- 37 m2 avec accèsdirect à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. Le 2° étage comprend trois chambres à coucher de 15, 14,50 et 7 m2, une salle de bains de +/- 7,50 m2 et un WC séparé. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Installation électrique en conformité. PEB F. Chaudière sol (gaz) à condensation Vaillant installée en 2020. Châssis remplacés en 2007, porte d'entrée en 2020, porte garage en 2005 et toiture plate refaite en 2004. Rez de chaussée: Hall d'entrée: 12 m² avec vestiaire, Cage d'escaliers: m², Buanderie / débarras: 8 m², Cour: 7 m², Jardin: 125 m², Garage: 20 m², Cave - Provision: 4 m², Chaufferie: 7 m², Hall / dégagement: 8 m² . 1ère étage: Cage d'escaliers: 4 m²,