Maison à vendre

Notre-Dames de Lourdes - Maison 184 m2 - 3 chambres - Jardin

BIEN SOUS OFFRE ! Faire offre à partir de 375.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Dans le très recherché quartier Notre-Dame de Lourdes, ERGEN IMMOBILIER vous propose cette agréable maison unifamiliale avec garage, terrasse et jardin, développant une superficie de 184 m2 sur un terrain de 1 a 89 ca. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire de 12 m2, d'un garage de 20 m2, d'une buanderie/débarras de 8 m2 ainsi que d'un hall donnant accès à la cave et à la chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin idéalement orienté d'environ 125 m2. Au 1° étage, un palier dessert un WC séparé, une cuisine équipée de +/- 7,5 m2, un vaste séjour avec cheminée et sall e à manger de +/-37 m2 avec accès direct à une terrasse. Le 2° étage comprend trois chambres à coucher de 15, 14,50 et 7 m2, une salle de bains de +/- 7,50 m2 et un WC séparé. La maison nécessitedes travaux de rénovation maisoffre un excellent potentiel de valorisation après travaux. Installation électrique en conformité. PEB F. Chaudière sol (gaz)à condensation Vaillantinstallée en 2020. Châssis remplacés en 2007, porte d'entrée en 2020, porte garage en 2005 et toiture plate refaite en 2004. Rez de chaussée: Hall d'entrée: 12 m² avec vestiaire, Cage d'escaliers: m², Buanderie / débarras: 8 m², Cour: 7 m², Jardin: 125 m², Garage: 20 m², Cave - Provision: 4 m², Chaufferie: 7 m², Hall / dégagement: 8 m² . 1ère étage: Cage d'escalier