Aperçu
Description
Magnifique maison dans un corps de ferme
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 324m² habitables, rénovée en 2016, avec sa belle enveloppe de pierre de Gobertange.
Située en plein cœur du charmant village de Mélin, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Vous serez séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes et ses voûtes. Elle fait partie d’un corps de ferme regroupant une petite copropriété de 9 unités, toutes complètement indépendantes.
Au rez, vous découvrirez un séjour accueillant comprenant un salon avec k7 et poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ainsi qu’une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, deux grandes suites parentales de 40m² chacune vous attendent, chacune avec sa propre salle d’eau.
Au deuxième, vous trouverez deux chambres de 30m² et 15m², ainsi qu’un dressing de 12m².
La maison dispose d'une partie indépendante, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre avec salle de douche et dressing. Idéal pour un rendement locatif ou profession libérale.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, accessible directement. De plus, un jardin privatif à quelques pas avec écuries et une agréable cabane le tout entièrement clôturé offrant une superficie totale de +/- 14 ares.
Et 2 places de parking couvertes.
PEB B
Électricité conforme
Citerne au gaz
Châssis en bois afzelia
C’est une réelle opportunité à saisir dans un cadre de vie exceptionnel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Brabant-Wallon |
| Année de construction | 2016 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 39 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 63 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190621015217 |
| Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38948 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 61 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1274 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7663357 |