Maison à vendre

Pour plus d'informations, photos et plans, rendez-vous sur www.carriers59.be

Au cœur de l'un des plus beaux villages de Wallonie, villa de caractère en pierre de Gobertange, sans vis-à-vis, performante énergétiquement (PEB A), avec piscine chauffée et panneaux solaires (8,5 kWc).

Idéalement située à Saint-Remy-Geest (Jodoigne), à 10 min de la E40 et 20 min de la E411, cette villa unifamiliale de 290 m² bruts, construite en 2016, s'élève sur un terrain arboré de 6 ares 50. Bâtie en pierre de Gobertange, elle mêle le charme de l'authentique à la modernité d'une construction récente. Lumineuse, soignée et polyvalente, elle est équipée de panneaux solaires de 8,5 kWc.

La villa se compose, sur trois niveaux, de :

REZ-DE-CHAUSSÉE (100 m², réaménagé en 2025)
Relié à la maison et doté d'une entrée distincte, il comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC, avec possibilité d'installer une cuisine. Actuellement aménagé avec une chambre et un bureau pour un usage familial au quotidien, il peut évoluer moyennant permis vers :
- une profession libérale
- un logement type kangourou

1ER ÉTAGE (étage de vie)
Vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (avec piano à gaz) et sur le jardin. Partie nuit : grande chambre, salle de bain et dressing.

2E ÉTAGE (suite parentale)
Hall de nuit, grande chambre, dressing et salle de bain.

EXTÉRIEUR
Piscine chauffée (4 x 8 m) en bordure de campagne, jardin arboré sans vis-à-vis, 2 places de parking.

CONFORT
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, double vitrage aluminium, fibre optique, égouts, eau de ville, citerne d'eau de pluie, électricité conforme. Luminaires et tentures inclus.

SITUATION
Village de caractère, école et commerces à proximité.

Faire offre à partir de 620 000 €.

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