Aperçu
Description
Villa 4F, 3 chs, 152 m², jardin, garage, Juprelle
🌿 Coup de cœur assuré – Villa 4 façades avec garage dans un écrin de verdure à Juprelle
Nichée dans un clos résidentiel calme et recherché de Juprelle, cette charmante villa 4 façades vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant.
Implantée sur un ravissant terrain de 756 m², elle développe ± 152 m² habitables baignés de lumière. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, réchauffées par un poêle à pellets, invitent naturellement à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine équipée avec coin déjeuner devient le véritable cœur de la maison, idéale aussi bien pour les petits-déjeuners ensoleillés que pour les soirées conviviales.
À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une grande salle de bains de 12 m², offrant confort et sérénité à toute la famille.
Un garage vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.
Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette villa est une maison dans laquelle on se projette immédiatement…
👉 Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises.
✨ Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie.
📊 Informations techniques
PEB : E
Électricité : non conforme
Châssis : PVC double vitrage
❤️ Une maison lumineuse qui n’attend que vous !
✔ Libération : à l’acte
💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Nigel IMMO – 04 264 38 04
🌐 Infos complètes, visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 7j/7 :
👉 www.nigel-immo.be
| Disponible le | 1 février 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
| Année de construction | 1984 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 46 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007013738 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56265 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 99 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7334965 |