Aperçu
Description
Villa 4 chambres, garage et jardin.
Située à Erbaut, à quelques minutes de Jurbise, cette villa contemporaine de près de 200m² habitables (hors garage) sur un terrain de plus de 8 ares, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un séjour de 45m² avec une partie en voussettes, une cuisine toute équipée avec îlot central et baie vitrée donnant sur la terrasse, une buanderie et une salle de bains avec baignoire et douche et toilette.
A l’étage, vous retrouverez un hall de nuit, 4 chambres et une toilette séparée.
Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison.
Pour l’extérieur, celui-ci dispose d’une belle terrasse nouvellement carrelée ainsi que d’un jardin entièrement clôturé.
Divers : Chauffage central mazout, châssis PVC DV, travail de décapage des murs périphériques avec injections de la membrane anticapillaire - ré enduisage - remise en couleur (garantie 30 ans), égouttage via fosse septique + fossé. PEB : E.
Faire offre à partir de 300.000€ (Prix souhaité : 360.000€)
Descriptif non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 810 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250903029185 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99361 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 257 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 972 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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MAXXIM (IPI 510206)
| Adresse |
Chaussée de Soignies 1A
7060 - Soignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Justine VAN MALLEGHEM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 37 83 51 |
| Référence externe | 86840277 |