Maison à vendre

VILLA COUP DE CŒUR 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A JURBISE !

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SECURISEE FULL OPTIONS AVEC PISCINE CHAUFFÉE À JURBISE !

Située dans le quartier résidentiel prisé d’Erbaut, à proximité du SHAPE et des grands axes, cette élégante villa 4 façades construite en 2009 offre ±200 m² habitables dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.

Érigée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 8 ares, cette propriété séduira les amateurs de confort moderne, de tranquillité et de prestations haut de gamme.

🔹 Composition

➡️ Spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin
➡️ Cuisine hyper équipée au design intemporel : four, micro-ondes, taques induction, lave-vaisselle et frigo américain
➡️ 3 chambres confortables et spacieuses à l’étage, dont une suite parentale avec dressing en enfilade
➡️ 1 Bureau/chambre au rez-de-chaussée, idéal pour télétravail ou profession libérale (possibilité d’un accès indépendant)
➡️ Salle de bain complète : double vasque, baignoire, douche et second WC

Grand garage avec espace buanderie et cellier.

Grenier de stockage.

🔹 Extérieurs & équipements

🌴 Jardin aménagé avec terrasse de ±35 m² et solarium de ±30 m²
🏊 Piscine chauffée 4 x 8 m (installation 2021) avec volet électrique et traitement automatique de l’eau
🏡 Chalet de jardin
🔒 Terrain entièrement clôturé et sécurisé
🤖 Robot tondeuse configuré et opérationnel
🏗️ Pré-équipement prévu pour un pool house
📹 Système d’alarme et caméras complet
☀️ 36 panneaux solaires offrant une excellente autonomie énergétique
❄️ Climatisation
🪟 Volets électriques
🪟 Stores, moustiquaires et luminaires inclus
💧 Citerne d’eau de pluie
🔥 Cheminée prête à accueillir un feu ouvert

Stationnement

➡️ Parking extérieur pour 6 véhicules dont 2 emplacements sécurisés sous alarme sur le côté de la maison.

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💎 Les atouts majeurs

✔️ Aucun vis-à-vis – intimité totale
✔️ Piscine récente haut de gamme
✔️ Construction récente lumineuse avec beaux volumes
✔️ Situation au calme, à la campagne à moins de 5 minutes des grands axes et de la gare de Jurbise qui est super bien desservie et qui dispose d’un parking gratuit.
✔️ Équipements complets et confort moderne
✔️ Sécurité optimale
✔️ Excellente autonomie énergétique
✔️ Bien rare dans le secteur
✔️ Idéal pour la clientèle du SHAPE ou une famille recherchant tranquillité et standing

Prix:
Faire offre à partir de
549 000 euros.

Visites uniquement sur RDV avec le propriétaire au
0477 204 777.

Agences immobilières, s’abstenir svp!