Maison à vendre

Dans un quartier calme et résidentiel d'Erbisoeul, à proximité immédiate d'une école, des commerces, du SHAPE et des axes autoroutiers, belle villa 4 façades construite en 1999 (140 m² chauffés), sur un terrain de 8 a 25 ca entièrement clôturé.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, salle de bain, grand séjour lumineux ouvert (salon avec poêle à bois et salle à manger), cuisine équipée avec comptoir, accès direct à la terrasse et au jardin, garage.

Étage : hall de nuit, chambre parentale, 2 chambres, bureau ou salle de jeux sous Velux.

Extérieur : grande terrasse, jardin entouré de haies offrant beaucoup d'intimité, allée et emplacement de stationnement devant le garage.

Technique : panneaux solaires photovoltaïques, châssis double vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois d'appoint. Revenu cadastral non indexé : 961 €. Zone d'habitat au plan de secteur.

PEB : classe C - consommation spécifique 212 kWh/m².an - consommation totale 29.662 kWh/an - certificat n° 20220520001586.

Idéal pour une jeune famille. Visites sur rendez-vous.