Maison à vendre
474000€
3 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met ruimte, comfort en een aangename tuin? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Diest zeker een bezoek waard!
De goed onderhouden woning is gelegen op een mooi perceel van 633 m² en beschikt over 3 slaapkamers en een gunstig EPC-label B.
Ook op energetisch vlak heeft de woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd in 2020 en er is hoogrendementsbeglazing aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp voor warm water en airconditioning, en een pelletverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit in kasseien die toegang geeft tot de inpandige garage met sectionale poort.
Achteraan vindt u een diepe, verzorgde tuin met gazon, afgesloten hagen en een gezellig overdekt terras. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes.
Ook de ligging is een troef. Verschillende supermarkten en winkels bevinden zich op minder dan 1 km. De Grote Markt en het gezellige stadscentrum, met winkels, restaurants en terrasjes, liggen op slechts 15 minuten wandelen.
Daarnaast bevindt de oprit van de E314 zich op ongeveer 5 km, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 633 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 164 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003835563-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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