Maison à vendre
125000€
2 chambres 173 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison mitoyenne à Kain Tombe offre un beau potentiel d'amén
NOUVEAUTÉ À KAIN-TOMBE
Située au coeur du très recherché village de Kain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux
- Salle de bains
- Cuisine équipée avec accès direct au jardin entièrement clôturé
- Cave saine
- Pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace polyvalent
Étage :
- Hall de nuit
- Deux chambres
- Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités
Techniques :
- Chauffage central au gaz avec chaudière récente
- Toiture récente
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Persiennes manuelles
- Électricité conforme
- Châssis bois simple vitrage
Une maison aux nombreuses possibilités dans un secteur prisé !
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128020899 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35707 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7893 - v4900 |