Aperçu
Description
Villa de plain-pied sur 1 700 m² de terrain constructible
REMISE EN VENTE - REFUS DE CREDIT
Immo KLIA vous présente cette villa lumineuse de plain-pied, idéalement située à Kain, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Tournai.
Érigée sur une belle parcelle entièrement constructible de 1 700 m², cette propriété offre un beau potentiel aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Les atouts:
✔ Terrain constructible de 1 700 m²;
✔ 3 belles chambres avec vue sur la nature;
✔ Séjour très lumineux;
✔ Spacieuse douche à l'italienne ;
✔ Situation calme et verdoyant à Kain;
✔ Villa de plain-pied;
✔ Grand terrain offrant de nombreuses possibilités;
✔ Garage et véranda;
✔ À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers;
✔ Raccordement à l'eau de ville et présence d'une source;
✔ Chauffage par poêles à pellets.
Travaux à prévoir:
* Isolation du grenier
* Rénovation des dépendances pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambres
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et rénover une habitation à votre image.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Superficies, descriptions, photos sont donnés à titre indicatif. Le propriétaire, vendeur du bien se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et dispose de la faculté, de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre
📞 Contactez Nathalie au 0478 03 61 08 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Belle maison à fort potentiel |
| Quartier ou lieu-dit | Quartier prisé |
| Année de construction | 1860 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1550 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 3 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 576 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620012513 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 312000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Klia
| Adresse |
16 Passage Saint-Paul
7700 - Mouscron |
|---|---|
| [email protected] |