Maison à vendre
1395000€
4 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklare villa met verwarmd zwembad, luxueuse poolhouse en uitzonderlijk perceel van ca. 2.950 m² in Heide-Kalmthout
Verscholen in een groene en residentiële omgeving in Heide-Kalmthout bevindt zich deze stijlvolle villa op een prachtig perceel van ca. 2.950 m², waar rust, privacy en luxe perfect samenkomen.
De woning werd volledig gerenoveerd en uitgebreid en biedt een warme, tijdloze uitstraling met veel lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. Doorheen de woning werd veel aandacht besteed aan kwalitatieve materialen, maatwerk en praktische luxe. De indeling omvat een ruime leefruimte met zicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, bureauruimte, speelkamer, praktische wasruimte met zij-ingang, 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte bureau en kledingkasten en 2 badkamers + 1 in de poolhouse.
Uitgebreid maatwerk en ingebouwde kasten zorgen voor extra comfort en een strakke, rustige uitstraling. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, laadmogelijkheden voor 2 wagens, een uitgebreid alarm- en camerasysteem en een elektrische toegangspoort.
Ook buiten werd elk detail doordacht. De prachtig aangelegde tuin beschikt over een verwarmd zwembad met elektrisch rolluik, meerdere terrassen en een volledig uitgerust luxueus poolhouse met bar, badkamer en technische ruimte, de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achteraan bevindt zich bovendien een aparte speelzone voor kinderen.
De woning biedt ruime parkeermogelijkheden. 2 overdekte parkeerplaatsen voorzien van laadmogelijkheden, 3 bijkomende staanplaatsen op eigen terrein en overdekte fietsstalling.
Rustig gelegen in een groene en residentiële omgeving, maar tegelijk op wandelafstand van winkels, scholen, bakker, slager, restaurants en het station, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.
Extra troeven:
✔ Perceel ca. 2.950 m²
✔ 4 slaapkamers – 2 badkamers
✔ Verwarmd zwembad met elektrisch rolluik
✔ Luxueuse poolhouse met bar en badkamer
✔ Zonnepanelen
✔ Overdekte parkeerplaatsen met laadmogelijkheden
✔ Maatwerk en ingebouwde kasten
✔ Alarm- en camerasysteem
✔ Elektrische toegangspoort
✔ Overdekt bbq terras met lounge-gedeelte
✔ Extra tuinberging
✔ Gevuld houtkot
✔ Kelder
Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy, hoogwaardige afwerking en een instapklare thuis op een toplocatie.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2950 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 157 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|