Aperçu
Description
Maison iconique de Jo Crepain à Kalmthout
Située dans la paisible et verdoyante Voetbooglaan à Kalmthout, cette maison unique signée Jo Crepain, construite en 1977, est un rare exemple préservé de son style conceptuel précoce. Elle marie une typologie résidentielle compacte à une grande complexité spatiale. La façade en brique aux fenêtres en saillie confère un caractère sculptural, tandis que l’intérieur surprend par ses demi-niveaux, passerelles et lumière zénithale qui illumine même les espaces les plus reculés. L’emplacement est idéal : face à un parc public, offrant vue dégagée et intimité maximale grâce à son architecture introvertie. À pied ou à vélo, la réserve naturelle de la Kalmthoutse Heide se dévoile, prisée des amateurs de nature. Le jardin paysager, prolongement de l’architecture, propose un rythme ludique de sentiers et de structures végétales, changeant au fil des saisons. Matériaux d’origine — béton brut, menuiserie en pin, éléments sur mesure — conservent l’atmosphère authentique des années 1970. Une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire architecturale belge.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Woning B |
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 513 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1264 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ARCHITECTENWONING (IPI 504357)
| Adresse |
Wontergemstraat 3
9810 - Eke |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Frederic Rozier |
| [email protected] | |
| Téléphone | 32 (0)485 41 01 49 |
| Référence externe | 325 |