Maison à vendre
749000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige, instapklare open bebouwing op een toplocatie in de gegeerde “gouden driehoek”.
Hier komen hedendaags wooncomfort, ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samen.
De woning werd volledig professioneel gerenoveerd tot een stijlvol, homogeen en modern geheel. Geen renovatiestress, geen eindeloze keuzes en geen onverwachte kosten: hier kunt u meteen zorgeloos wonen.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: residentieel en kindvriendelijk, met alle voorzieningen vlakbij. Het station, het bruisende centrum van Kalmthout, kwalitatieve scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Kalmthoutse Heide, een van de oudste en grootste natuurreservaten van Vlaanderen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven vanuit zowel de keuken als de leefruimte toegang tot het zonovergoten terras en de tuin.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder één slaapkamer op het gelijkvloers. Ook een tweede badkamer bevindt zich beneden, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levenslang wonen, gastenverblijf of extra praktisch gezinscomfort. Verder zijn er een handige berging/bijkeuken en een ruime garage aanwezig.
De woning is professioneel geschilderd en voorzien van directe en indirecte verlichting, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. Ook de buitenafwerking werd volledig aangepakt, inclusief twee terrassen en een nieuwe oprit.
Een instapklare, energiezuinige en smaakvol gerenoveerde woning op een absolute toplocatie. Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen en meteen wil genieten.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 821 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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