Aperçu
Description
woning
! JOURNÉE D'EXPOSITION LE SAMEDI 13 JUIN - SUR RENDEZ-VOUS !
Cette maison de plain-pied des années 70 avec 3 chambres à coucher est située au coeur de Kalmthout, sur un beau terrain de 1.044 m², riche en intimité.
DESCRIPTION
En passant par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, vous entrez dans l'espace de vie avec plafond ouvert. Celui-ci se compose d'un salon supérieur avec cheminée et d'une salle à manger inférieure avec double porte de jardin donnant sur la terrasse. A côté se trouve la cuisine ouverte avec les appareils électroménagers.
Depuis l'espace de vie, un escalier en colimaçon mène à la pièce mansardée, actuellement aménagée en bureau. Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire d'environ 55 m² par une porte.
Le huitième étage donne accès à 3 chambres avec vue sur la verdure, dont une avec douche et lavabo. Il y a également une salle de bain avec baignoire et lavabo. De plus, la propriété dispose d'un garage intérieur avec buanderie, d'une salle de stockage, d'une salle technique, d'un grenier de stockage et d'une cave de stockage.
La propriété est située sur un terrain privé de 1 044 m². A l'avant, un jardin et une allée pavée menant au garage. A l'arrière, un jardin avec une terrasse ouverte et un abri de jardin en bois. Sur le côté, une terrasse fermée.
Détails :
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Situation convoitée à proximité du centre du village et de la gare
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Accès facile à Anvers et aux Pays-Bas
- Logement de plain-pied avec possibilités d'extension
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Conformité à l'électricité
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Conception intérieure par Sofie De Backer Architectes d'intérieur, stylisme par Decospot
- Possibilité d'achat de mobilier pour 20 000 euros TTC
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1044 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 361 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1918 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11103 - 3720889 |