Aperçu
Description
Maison
Maison familiale lumineuse avec 3 chambres et garage intérieur, bien située et prête à être emménagée
Cette propriété est située dans un cul-de-sac tranquille, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports publics.
Prix indicatif : 460 000 euros
Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et espace pour un vestiaire est le point de départ de la maison. Il donne accès à l'espace de vie lumineux (environ 30m²) qui offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte récente (environ 14m²) est entièrement équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une salle de stockage technique pratique, avec un garage attenant et une salle de stockage/buanderie (ca.24m²). De cette pièce, il y a un accès direct au jardin par une porte extérieure.
Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux avec de l'espace pour, par exemple, un bureau, 3 chambres (environ 14m² et 2 x environ 12m²) et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.
Des toilettes séparées complètent l'étage.
Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir de nuit.
Le jardin clos dispose d'une terrasse spacieuse.
En bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres à coucher dans un bel environnement adapté aux enfants !
Extras :
- Situation centrale mais très calme et adaptée aux enfants dans un cul-de-sac
- Volets au rez-de-chaussée
- Jardin clos avec grande terrasse
- Cheminée au gaz dans le salon
- Cuisine ouverte rénovée entièrement équipée
- Salle de bains, sols et chaudière rénovés en 2013
- Garage intérieur
- Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit
- Les mesures de surface sont indicatives
Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 451 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3886276 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 317685 - KAL-26-JQU-038 |