Aperçu
Description
Maison
Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux
On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances.
Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie d’environ 12 m².
On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains.
Une pièce multifonctionnelle d’environ 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par l’avant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel.
Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 d’environ 16 et 20 m²), toutes dotées d’une mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées.
À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes.
À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m².
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- La ferme bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer.
- Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières.
- La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale.
- Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !!
Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale.
Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 13333 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1879 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 309027 - KAL-26-JQU-043 |