Aperçu
Description
woning
Élégante maison neuve semi-ouverte offrant une magnifique vue dégagée sur les champs situés à l'arrière. La maison comprend notamment un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle de bains équipée et un parking couvert avec un abri de jardin fermé, le tout sur un terrain d'environ 422 m².
Cette maison familiale économe en énergie allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé où l'espace, la lumière et la qualité de vie occupent une place centrale.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée doté d’un coin vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque immédiatement la qualité des finitions, avec un carrelage continu et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent jusqu’au sol, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.
À l’avant de la maison se trouve l’espace de vie séparé, aménagé en salon ou salle de télévision au calme. Il y a également une salle à manger reliée à la cuisine ouverte. La position centrale de la cuisine offre une expérience de vie moderne et chaleureuse, où tous les espaces de vie sont harmonieusement reliés entre eux.
Le cœur de la maison est constitué de la cuisine spacieuse de Keukens Konings. Cette cuisine luxueusement équipée dispose d’un îlot central, d’appareils encastrés haut de gamme, notamment une plaque à induction BORA, un système d’aspiration vers le bas, un four combiné micro-ondes et four traditionnel, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Grâce à son accès direct à la terrasse couverte et au jardin, cet espace constitue un lieu agréable pour la vie quotidienne de la famille.
À côté se trouve un local technique pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, d’un évier et d’un espace de rangement supplémentaire.
Premier étage
À l'étage, un hall de nuit spacieux et lumineux confère une sensation d'espace et offre en outre la possibilité d'aménager un coin bureau ou de travail. La maison dispose par ailleurs de trois chambres à part entière de 20 m², 15 m² et 14 m² respectivement. La salle de bains, aménagée avec goût, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Tout l'étage est recouvert de parquet en dalles.
Jardin
À l’extérieur également, une grande attention a été portée au confort et aux finitions. Le jardin a déjà été ensemencé et aménagé avec des allées en pavés soignées.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11124 - 3720903 |