Aperçu
Description
woning
Élégante maison individuelle neuve offrant une magnifique vue dégagée sur les terres agricoles situées à l'arrière. La maison comprend notamment un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, un bureau, une salle de bains équipée et un parking couvert avec un abri de jardin fermé, le tout sur un terrain d'environ 756 m².
Cette maison familiale économe en énergie allie une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un agencement bien pensé où l'espace, la lumière et la qualité de vie occupent une place centrale.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée doté d’un coin vestiaire et de toilettes pour invités avec lavabo. On remarque immédiatement la qualité des finitions, avec un carrelage continu et une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent jusqu’au sol, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.
Le vaste espace de vie constitue le cœur de la maison et a été aménagé avec un coin salon convivial, un coin repas spacieux et une cuisine ouverte dotée d’un îlot central. La cuisine bénéficie de finitions luxueuses et est équipée d’appareils encastrés haut de gamme, notamment d’une plaque à induction BORA avec système d’aspiration vers le bas, d’un four combiné micro-ondes, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Grâce à l’accès direct à la terrasse partiellement couverte et au jardin, vous profiterez pleinement de la magnifique vue sur les champs situés à l’arrière.
À côté se trouve un débarras pratique ou une arrière-cuisine équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge, d’un évier et d’un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose en outre d’un espace polyvalent supplémentaire d’environ 12 m², qui peut être aménagé de manière flexible en salle de télévision, cabinet professionnel, bureau ou même chambre à coucher.
Il y a également un local technique.
Premier étage
Un escalier fixe en bois vous permet d’accéder au premier étage. Le couloir spacieux et lumineux offre suffisamment d’espace pour aménager un coin bureau. La maison dispose par ailleurs de trois chambres spacieuses (15 m², 15 m² et 17 m²), toutes dotées de grandes baies vitrées allant jusqu’au sol. La salle de bains, aux finitions élégantes, est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo avec meuble sous-vasque. Un WC séparé se trouve dans le couloir. Tout l’étage est recouvert de parquet
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 662000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adresse |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11123 - 3720902 |