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Description
Te renoveren, alleenstaande laagbouwwoning met 3 slaapkam...
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze laagbouwwoning gelegen in een rustige, groene omgeving in Kalmthout / Nieuwmoer tal van mogelijkheden.
We betreden de woning via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte, aansluitend treffen we de keuken met een aangenaam uitzicht op de tuin.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (20m² / 16m² / 11m²), een praktische wasberging, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, en een apart toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin met ruim terras, een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en een aparte garage met manuele poort en voldoende bergruimte.
Troeven:
+ Veel renovatiemogelijkheden / Ramen reeds vernieuwd
+ Vrijstaande laagbouwwoning
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime en lichtrijke leefruimte
+ Fantastisch perceel met voldoende privacy en zon
+ Grote oprit
+ Aparte garage
+ Gezellige tuin met terras
+ Groene, rustige locatie in Kalmthout / Nieuwmoer
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Dit biedt u de ideale kans om de woning volledig te moderniseren en energiezuinig te maken volgens uw eigen wensen en behoeften. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected].
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 951 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3913264 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VVH5824 |